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LIMO 零秒空间

零秒荣获Good Design Award2020优秀设计奖

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零秒荣获Good Design Award2020优秀设计奖


近期,LIMO·恒创社区非常荣幸的获得了世界4大设计奖项之一的Good Design Award 2020优秀设计奖。恒创社区由北京相向建筑设计咨询有限公司设计改造,早在2019年便荣获过Novum Design Award Winner设计银奖。

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△ 「恒创社区C8」项目获得了Good Design Award 2020的肯定,荣获本年度奖项


【Good Design Award 2020官方评选意见】:

中小企业用的办公室,具有共享办公室以及咖啡店、便利店等服务功能的综合设施。对于周围的办公室来说也是中心。在从阳光照射进来的大空间里,稍微错开箱子重叠构成的办公室空间变大,产生了多样的场所。虽然是用玻璃隔墙隔开的,但是以各种各样的角度视线来往的自由气氛的办公室空间。虽然这是一间办公室,但预感会引发工作人员的活跃讨论。


Good Design Award:创立于1957年,世界4大设计奖项之一,在国际设计振兴方面持续地发挥着积极作用。奖项的理念和60多年间构筑而成的评审机制获得了世界各地设计相关人士的认可。(资料来源:good design award 官方网站https://www.g-mark.org/about/)

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参赛时所提交的文件

由北京相向建筑提交参评

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△ 设计目标

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△ 项目位置决定了他的功能与形象

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△ 改造项目最重要的Before/After

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△ 核心概念之一“盒子”的元素

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△ 自然光引入

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△ 公区与租区面积的控制

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△ 图纸1

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△ 图纸2

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△ 每一个空间都考虑周到

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△ 办公与空气环境与细节的考虑


Project info:


Architects/建筑师团队: Atelier Xiang 相向建筑

Location/位置: 北京

Area/面积:1700sqm

Year/年份: 2017


LIMO恒创社区为何能获此殊荣?正是因为它极具创新与突破的建筑改造术。本期LIMO与您一起分享和解读恒创社区建筑改造术





「需求」与「条件限制」


零秒恒创社区位于北京最著名的798艺术区北侧,是北京最炙手可热的文化创意办公区域之一。在空间上,需要比较完整的空间形式,但是因为原有屋顶的排架结构不是改造区域的独立结构,因此不允许将新建结构与之连接,同时由于采光面较小,原配电室占据了最中心的采光面,但由于种种原因不能将其挪走等等一系列问题,所以「需求」与「条件限制」之间的博弈一直持续到项目改造结束。

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「空间需求」与「造价」


空间上将常用于商业布局的中庭空间引入办公区域,并在其中心位置增设了天窗。

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对空间的重新规划以及引入自然光线。错落有致的空间,让人们能直接感受到阳光洒在身上的温暖。当然天窗的范围与造价的博弈,也就是「空间需求」与「造价」上我们也不得不在其中找到平衡。因为三层空间缺少一定的阳光照射,因此对整个三层空间的价值会有些许影响。

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但三层作为额外的办公空间与二层的Loft形式,也为项目带来了附加价值。当然三层的出现也是一系列的平衡之后出现的结果。首先对原有地面进行了局部下挖,为办公区域留出了更舒适的高度空间。同时对原有屋顶结构加以利用,形成局部三层的空间,并在办公区域内部也形成局部的挑空空间。

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「可租面积」与「公共区域」


只有30%的公共区域的额度,但共享办公最重要的空间却是体现在公共空间之中。在这这场「可租面积」与「公共区域」的博弈中,我们在共享空间中充分放大30%面积带来的空间感受,让客户体会到与普通办公空间完全不一样的感受。

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本项目引入自然光线及能及时过滤雾霾的新风系统,并利用BOE本身先进的智能控制系统,让项目在节能、节水、节电及空气质量上都有创新的表现。同时也将LIMO所注重的健康、自然、舒适等主题元素融合到空间构建、功能布局之中,让客户在潜移默化之中体会和感受到。

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生命力


平衡了各种条件、造价等因素之后,在局部视线的营造上,我们利用中国园林中框景及对景的形式,利用三个木质“盒子”的设置,在现代空间内部形成多种场景转换的形式,让客户行走其中一路上会产生不同的感受。

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考虑到LIMO本身低调却有内涵的性格特征,我们在立面改造上没有做大面积的改头换面,而是适应了现有的环境特征,但对现有立面元素形成了整理,只保留了“门”与“窗”的建筑元素。


在门的空间上稍作夸张处理,形成有一定空间倾向的入口空间。北立面根据场地环境,在一层空间形成小巧简洁的体量形式,与内部空间在形式上互相呼应,空间上却有着巨大的反差效果。

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让光线与空间,最大限度的影响人的感受,所谓的有生命力的建筑便是如此。

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-END-




『设计改变生活』


Atelier Xiang 相向建筑

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